1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市博多区
49.9万円/㎡
前年比+36.3%
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アーサー諸岡親水公園
福岡県福岡市博多区諸岡五丁目
鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩8分
2002年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 93.48㎡の場合
相場
3,670万円
39.3万円/㎡
1,772
3,037
4,302
5,567
AI査定結果
推定相場価格
3,670万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,037万円〜4,302万円
32.5万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
アーサー諸岡親水公園
3,490万円（37.3万円/㎡）/ 3階 / 93.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,490万円 | 37.3万円 | 3階 | 93.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 3,590万円 | 38.4万円 | 3階 | 93.48㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は40.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | アーサー諸岡親水公園 福岡市博多区諸岡五丁目 | 笹原駅8分 | 3,490万円 | 37.3万円 | 93.48㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/10 | エイルレシェンテ天神ベイサイド 福岡市博多区築港本町 | 中洲川端駅15分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/01 | ジョイナス天神タワー 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅11分 | 4,000万円 | 46.4万円 | 86.13㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2023/09/25 | コモダス奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 中洲川端駅13分 | 3,480万円 | 45.3万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ペルル奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅6分 | 3,980万円 | 44.8万円 | 88.9㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | - | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ケイズ博多呉服町 福岡市博多区中呉服町 | 呉服町駅4分 | 3,500万円 | 45.3万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/12 | アムール吉塚ステーション 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅4分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/04 | アクロス吉塚ステーションプラザ 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅3分 | 3,500万円 | 43.5万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/18 | アンピール東公園II 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅4分 | 3,300万円 | 38.2万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/12 | アーサー吉塚ビアンナ 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 3,080万円 | 40.9万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/23 | エイルマンション吉塚アルファス 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅10分 | 4,790万円 | 44.7万円 | 107.15㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/15 | ツインタワー博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅8分 | 3,850万円 | 46.3万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 東峰マンション空港通り 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅15分 | 3,580万円 | 45.4万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/18 | シティライフ美野島リバーサイド 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 3,440万円 | 41.1万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/01 | TOHOマンションスプラウト博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅17分 | 3,000万円 | 41.7万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/11 | アーサー博多センティオ 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅10分 | 3,500万円 | 44.7万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ヒューマインド博多駅東ネクスタイル 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅4分 | 3,330万円 | 46.5万円 | 71.54㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/18 | ロイヤルマンション博多 福岡市博多区上牟田一丁目 | 東比恵駅11分 | 3,680万円 | 45.6万円 | 80.63㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/03 | シティライフ山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅17分 | 3,080万円 | 38.4万円 | 80.16㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/12 | アムール山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 2,998万円 | 41.0万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/22 | アプローズ竹下駅東II 福岡市博多区博多駅南六丁目 | 竹下駅14分 | 3,380万円 | 41.7万円 | 81㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/27 | サーパス竹下駅前 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/05 | リーベスト竹下駅前 福岡市博多区竹下五丁目 | 竹下駅4分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/08 | アムール東那珂 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅15分 | 2,360万円 | 31.1万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/19 | ファーネスト博多パークサイド 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅20分 | 3,580万円 | 44.2万円 | 81㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/23 | アプローズ竹下駅東 福岡市博多区那珂二丁目 | 竹下駅10分 | 3,080万円 | 38.9万円 | 79.25㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/08 | アムール板付7 福岡市博多区那珂三丁目 | 竹下駅13分 | 2,990万円 | 39.4万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/30 | アプローズ那珂 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅17分 | 2,450万円 | 32.9万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/01 | シティライフ板付III 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅21分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.48㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/03 | ラフォーレ那珂 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅20分 | 2,980万円 | 36.5万円 | 81.6㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | アムール板付6 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅22分 | 2,080万円 | 28.4万円 | 73.15㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンアイシティライフ板付3 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅22分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/06 | エイルヴィラリベルシティ諸岡 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅16分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | JGMヴェルデ板付中央公園 福岡市博多区板付三丁目 | 大橋駅25分 | 2,888万円 | 35.7万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/18 | アンピール諸岡II 福岡市博多区諸岡一丁目 | 笹原駅20分 | 3,180万円 | 43.4万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市博多区では36.3%上昇しています。